海南三亚湾新城开发有限公司成立于2003年7月，是鲁能集团有限公司全资子公司。主要从事房地产开发经营和酒店运营管理业务，管理山海天大酒店、华源酒店等。注册资金10.3亿元，管理在册员工700多人。自上个世纪90年代鲁能进驻三亚以来，先后投资建设了三亚市迎宾大道、三亚市红沙污水处理厂、儋州泰山大厦、山海天大酒店等工程项目，现正在开发的主要有大东海山海天片区项目、三亚湾新城项目、红塘湾项目。业务范围涵盖一级、二级开发。

    大东海片区项目：项目位于三亚市南部的大东海海滨最南端，面临珊瑚礁国家级自然保护区，与鹿回头（国家野生猕猴自然保护区）接壤，总占地138亩，规划建筑面积15.6万㎡。片区内已开发项目有山海天大酒店、山海天公寓，正在开发建设的是酒店二期、三期以及公寓二期项目，酒店一期正在升级改造，引进万豪国际酒店管理集团对三个酒店统一管理，将该片区建设成为拥有近800间客房的中国三亚