广州市广纸银页物业管理有限公司，国有企业，成立于1999年4月，注册资金50万元，隶属于越秀广纸集团。下设有经营管理部、小区管理部、工程部、综合部等四大部门，负责管理小区住宅、大型出租物业、商铺等，总建筑面积达50万平方米，员工人数约70人。
广纸银页物业在十三五规划期，踏准广州市“打造海珠西引擎，构建广佛活力湾”节奏，借力广纸新城崛起，围绕“苦练内功促进管理提升、创新经营确保收入增长”的工作主题，加快推进 “市场化、专业化、社会化”的转型。
现由于业务发展、转型需要，诚聘行业精英加盟！


岗位要求（实习）：
1、20-23岁，大专及以上学历，物业管理专业，2017届应届毕业生；
2、诚实守信、认真好学、工作积极主动，责任心强，具有良好的团队合作精神；
3、有清晰的职业规划和强烈的事业进取心；
4、具备良好的组织能力、沟通协调能力，具有学生干部、社会实践经历者优先；
5、特别优秀者，以上条件可适当放宽。


岗位职责：
1、制定本岗位的工作计划，并定期对执行情况进行分析总结，并处理计划执行过程中所遇到的相关问题；
2、熟悉生活区楼宇的分布、结构和住户的基本情况；
3、掌握国家和省、市政策法规和集团公司宿舍管理相关制度；
4、每天对辖内物业进行巡视检查小区环境、绿化、卫生情况，处理不合格服务，及做好登记；
5、认真执行宿舍管理制度，协助安排员工的入住及指引办理相关手续，并做好日常管理台帐的记录工作；
6、定期检查集体宿舍内公共设备、设施使用情况，发现问题做好记录并及时上报和处理，每周填写《辖区设备、设施巡查表》，并报送安全员；
7、落实外判服务（清洁、绿化）工作要求，监督、评价分承包方服务质量；
8、协助上级搞好小区治安、交通、卫生、防盗门、消防、绿化等管理，发现问题及时处理和汇报；
9、建立和完善本岗位日常管理资料和档案；
10、负责商户、住房装修、用水、用电申请的受理，跟踪监督检查住户按批准的方案施工，对违建、建拆行为应及时制止、汇报，并负责验收工作的申请办理手续；
11、提供住户入住的系列服务（包括建立业主/住户档案）；
12、接受、处理或协调业主/住户咨询、服务请求，投诉，纠纷，处理或协调业主投诉，处理业主/住户违约行为，协调业主之间的邻里关系，并进行相应之记录；
13、根据巡查记录、业主报修记录，开具维修单到工程部，并落实维修单的回单、验收、客户回访工作；
14、席与本岗位有关的各类外部会议，及时汇报会议精神；
15、实施开展社区文化活动，与住户建立正常、有效、经常性的沟通渠道，每月回访业主户数不少于20户；
16、催缴管理费、水电费；确保负责区域的管理费缴交率；
17、承担因服务中心实际需要分配的其他工作任务；
18、跟进处理保修期楼宇质量服务，核对工程维修质量；
19、负责审核住户申请家属区门禁（IC卡）的购买开单、核销等管理；
20、负责维修材料、物资、工具、办公文具的购买、领取、发放、登记工作；
21、服从工作安排和调配，完成领导交给的其他工作任务。


其他：
1、工作地点：广州市海珠区广纸路南箕路30号大院2栋首层；
2、广阔的实践平台，合理的实习补贴，标准的工时制度，完善的职业规划；
3、对虚心学习、表现优秀、能满足岗位要求的，予以提前建立劳动关系；
4、免费提供住宿。

我们为您提供：
－有竞争力的薪酬水平与跟绩效挂钩的绩效奖励薪酬制度；
－系统的培训及发展计划；
－养老、医疗、失业、工伤、生育保险及住房公积金等社会保障福利；
－带薪年假等员工福利假期；
－健全多样的福利项目。

联系电话：02084356618转2910

非诚勿扰，合则约见！

职位类别： 助理物业管理师

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